วิธีตรวจรับบ้าน-คอนโดก่อนโอนด้วยตัวเอง

วิธีตรวจรับบ้าน-คอนโดก่อนโอนด้วยตัวเอง

ต้องบอกเลยว่าใครที่เพิ่งจะซื้อบ้านหรือว่าคอนโดไปแล้ว อาจจะต้องสำรวจดูเสียก่อนว่าเวลาเราจะรับบ้านนั้นเราได้มีการโอนหรือไม่อย่างไร มีการตรวจเช็คจุดต่างๆหรือไม่ เช่นระบบน้ำ หรือระบบไฟและพื้นห้อง รวมไปถึงส่วนของการก่อสร้างเพราะว่าทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่เราต้องเสียเงินไป ยิ่งหากว่าใครจะซื้อบ้านการตรวจรับบ้านถือเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เราอาจจะต้องเสียเงินตั้งแต่สามพันไปจนถึงหลักหมื่นหากว่าอยากจะสบายใจจริงๆ ยิ่งหากว่าใครที่เป็นครอบครัวซึ่งมีความพร้อมก็อาจจะไม่ต้องกังวลใจอแต่อย่างใด

แต่หลายๆ คนก็อาจจะไม่รู้ว่าแท้ที่จริงแล้วการตรวจรับบ้านเราสามารถทำได้ด้วยตนเองแบบไม่ยากเย็นนัก อีกทั้งยังไม่ต้องเสียเงินเพิ่มด้วยเช่นกัน สามารถร่วมมือกับคนที่พัฒนาโครงการอสังหาที่ตนเองซื้อให้เป็นบ้านในฝันน่าอยู่ได้ดีที่สุด

ดูว่าค่าเสียหายเท่าไรกันแน่

หากว่าบ้านของเรานั้นเป็นบ้านที่ไม่มีความรู้เรื่องการตรวจสอบบ้านก่อนที่จะโอนเข้ามา แน่นอนเลยว่าจะต้องเตรียมเงินส่วนที่เหลือจากการซื้อบ้านไปส่วนหนึ่งสำหรับจ่ายให้กับสถาปนิก และยังมีการดูตารางค่าใช้จ่ายอีกด้วย การที่เรานั้นดูตารางค่าใชจ่ายไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือว่าคอนโด ที่มีความแตกต่างกันตามขนาดของพื้นที่นี้ มีทั้งรายละเอียดในบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด ส่วนใหญ่แล้วจะนิยมในการตรวจบ้านสามครั้ง อีกทั้งบางสถาปนิกก็จะแยกราคาเป็นครั้งๆ บางคนก็เหมาจ่าย ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและรายละเอียดของเราเองแต่ละบริษัท

รวมลิสต์รายการตรวจรับบ้านและทาวน์โฮม ฉบับด้วยตนเอง

1.ระบบไฟ

เจ้าของบ้านจะต้องตรวจสอบสวิตซ์และเต้ารับทุกจุดในบ้านโดยใช้เครื่องตรวจสอบเบรกเกอร์สำหรับตัดไฟรั่วไหลเพื่อการตรวจสอบว่าระบบจ่ายไฟทำงานปกติหรือไม่ก่อนใช้ควรศึกษาการใช้งานละเอียดเพื่อเพิ่มความปลอดภัยและไม่ลืมตรวจสอบมิเตอร์ว่ามีการหมุนทำงานโดยที่เราไม่ได้ใช้งานหรือไม่

2.ระบบน้ำ

สำหรับระบบน้ำในที่นี้คือมิเตอร์ของห้องน้ำและซักล้างแบ่งได้เป็นมิเตอร์น้ำมีการตรวจสอบว่าน้ำหมดหรือไม่หากเราไม่ได้ใช้งานในห้องน้ำต้องตรวจสอบแรงดันของก๊อกน้ำฝักบัวการรั่วซึมความลาดชันของพื้นในห้องน้ำดูว่าน้ำสามารถระบายลงท่อได้อย่างสะดวกและไม่ท่วมขังหรือไม่ดูชักโครกว่าตันหรือมีกลิ่นไม่พึงประสงค์หรือไม่ ในขณะที่ส่วนของซักล้างให้ตรวจสอบระบบท่อต่างๆว่ามีรอยแตกรั่วซึมมีท่อต่อไปบ่อพักหรือไม่สังเกตการณ์การราดน้ำว่ามีกลิ่นไม่พึงประสงค์หรือไม่

3.โครงสร้างและผนัง

ส่วนของโครงสร้างและผนังให้เราสังเกตดูว่าไม่มีรอยแตกร้าวให้เห็นหากเห็นให้ทำสัญลักษณ์แต่ว่าที่ผนังหรือโครงสร้างเพื่อให้คนที่ทำบ้านของเราซ่อมแซมแก้ไขเหมือนที่แสนสิริโฮมแคร์ที่มีบริการแจ้งเตือนซ่อมบำรุงบ้างสะดวกสบายผ่านแอพพลิเคชั่นนั่นเอง

4.หลังคา

สิ่งที่จำเป็นมากที่สุดก็คือการตรวจสอบว่าบ้านมีปัญหาน้ำรั่วซึมของหลังคาหรือไม่โดยวิธีการตรวจสอบคือสังเกตรอยน้ำที่เพดานหรือรอยหยดน้ำที่พื้นได้

ถ้าอยากได้ความชัวร์ให้ไปหาคำตอบว่าบ้านแสนสิริดีไหม คอนโดแสนสิริดีไหม