Derek Fleck และคู่หมั้นของเขา Hayley Atwater อาศัยอยู่ในสตูดิโออพาร์ตเมนต์ในซานตา โมนิกา ใกล้เคียงกับลอสแองเจลิส เมื่อเมืองถูกล็อกดาวน์เมื่อเดือนมีนาคมปีที่แล้ว ทั้งคู่ถูกบังคับให้ทำงานจากที่บ้านและพบว่ามีพื้นที่ไม่เพียงพอ โชคดีที่รายได้รวมของพวกเขา - โดย Fleck ทำงานที่บริษัทที่ให้บริการผลิตภัณฑ์อาหารเพื่อสุขภาพและงานของ Atwater ในฐานะผู้จัดการฝ่ายวิเคราะห์ข้อมูล - ทำให้พวกเขามีวิธีในการอัพเกรด พวกเขาซื้อคอนโด 2 ห้องนอนในย่าน Playa del Rey ในราคาประมาณ $750,000
"อัตราดอกเบี้ยยังคงลดลงอย่างต่อเนื่องในขณะนี้ ดังนั้นเราจึงคิดว่ามันเป็นเวลาที่น่าดึงดูดที่จะซื้อ" เฟล็กกล่าว “เราน่าจะอยู่ที่นี่สักสามหรือห้าปี แล้วก็อาจจะย้ายออกไป หวังว่าราคาจะสูงขึ้น”
นั่นคือสิ่งที่นักเศรษฐศาสตร์บางคนกลัว ราคาเฉลี่ยของบ้านในสหรัฐฯพุ่งขึ้น 13% นับตั้งแต่ก่อนเกิดโรคระบาด ตามข้อมูลของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Redfin
สนับสนุนโดย : Lucabet Lavagame ที่มาแรงที่สุด
ผลกระทบของความเฟื่องฟูของที่อยู่อาศัยมีความสำคัญอย่างยิ่งในลอสแองเจลิส คนอย่าง Fleck และ Atwater กำลังฉวยโอกาสจากตลาด ในขณะที่คนอื่นๆ กำลังดิ้นรนเพื่อปล่อยเช่า และต้องเผชิญกับความเสี่ยงที่จะถูกขับไล่และคนเร่ร่อน
บริเวณอ่าวในแคลิฟอร์เนียตอนเหนือกำลังประสบปัญหาที่คล้ายกัน แต่วิธีแก้ปัญหาที่เป็นไปได้อาจมาจากแหล่งที่ไม่น่าจะเป็นไปได้ Google และ Facebook สองยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีที่แยกตัวออกมาเป็นเหตุผลสำหรับค่าเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นมาเป็นเวลานาน กำลังลงทุนใน Factory OS การเริ่มต้นสร้างบ้านโมดูลาร์ราคาไม่แพง แยกจากกัน Google ได้กล่าวว่าจะจัดสรร 20% ของหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ที่ค่ายในอนาคตในภาคเหนือของ Mountain View ทางใต้ของซานฟรานซิสโกเพื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
แต่ถึงแม้จะมีความพยายามเหล่านี้ การซื้อบ้านก็ยังเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่สามารถซื้อได้ และจากคำกล่าวของ Rick Palacios Jr. นักวิเคราะห์ของ John Burns Real Estate Consulting หมายความว่าราคาอาจสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
"ตลาดที่อยู่อาศัยตอนนี้แข็งแกร่งมาก" เขากล่าว "เรามีอัตราการจำนองที่ต่ำอย่างเหลือเชื่อในประวัติศาสตร์ แต่เมื่อพิจารณาถึงสิ่งที่เกิดขึ้นกับโควิดและการทำงานจากที่บ้าน หลายล้านครัวเรือนจะปลดกุญแจมือออกจากที่ที่พวกเขาไม่ต้องอาศัยอยู่ใกล้กับที่ทำงานอีกต่อไป