ประเมินที่ดิน 20 อันดับ บริษัทพัฒนาที่ดินใหญ่สุด

จากจำนวนบริษัททั้งหมดประมาณ 400 บริษัทสามารถจัดเรียงตามจำนวนหน่วยที่เปิดตัวใหม่ในครึ่งปีแรกของปี 2557 ได้ทั้งนี้สำหรับอับดับตามจำนวนหน่วยเป็นดังนี้

ภาพเปรียบเทียบ  จะเห็นได้ว่าประเมินที่ดิน บริษัทที่ใหญ่ที่สุดก็คือบมจ.พฤกษาเรียลเอสเตท โดยมีนายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์เป็นประธานคณะกรรมการทั้งนี้มีหน่วยขายเปิดใหม่ 9,116 หน่วย จาก 32 โครงการหรือมีสัดส่วนถึง 18.3% ของทั้งตลาดหรือเกือบหนึ่งในห้าของทั้งตลาดและหากพิจารณาจากมูลค่าที่เปิดใหม่ ณ 22,576 ล้านบาทก็จะมีสัดส่วน 16.4% ของทั้งตลาดหรือหนึ่งในหกของทั้งตลาดนั่นเอง           
ในแง่ของจำนวนหน่วย บริษัท 10 อันดับแรกจากการประเมินที่ดิน มีการถือครองส่วนแบ่งในตลาดถึง 62.1% แต่ในแง่มูลค่าครองอยู่ 59.6% และเมื่อพิจารณารวม 20 บริษัทแรก ปรากฏว่า 74.6% หรือสามในสี่อยู่ในมือของผู้ประกอบการ 20 รายแรกแต่ในแง่มูลค่า 20 รายแรกครองส่วนแบ่งตลาดอยู่ 70.8% สถานการณ์ในยามนี้จึงยังไม่ค่อยมีบริษัทขนาดเล็กลงแข่งขันมากนักเพราะสถานการณ์ยังมีความไม่มั่นคงพอสมควรในอนาคตหากสถานการณ์ดีขึ้นคงจะมีบริษัทเข้ามาในตลาดที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น          
 อาจกล่าวได้ว่าขนาดของบมจ.พฤกษาเรียลเอสเตทมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวมกันมากกว่าการเคหะแห่งชาติที่เป็นรัฐวิสาหกิจเสียอีก (หากไม่นับรวมจำนวนที่อยู่อาศัยที่อยู่ในโครงการปรับปรุงชุมชนแออัดและบ้านในโครงการเอื้ออาทร) เป็นสิ่งที่น่ามหัศจรรย์มากที่บริษัทแห่งนี้เติบโตขึ้นมาในระยะ 20 ปีที่ผ่านมาจากบริษัทรับเหมาสร้างบ้านให้บริษัทมหาชนรายใหญ่ในสมัยก่อนและทำโครงการราคาถูกในระยะแรก ๆจะก้าวขึ้นมาเป็นบริษัทอันดับหนึ่งติดต่อกันมาหลายปี           
อาจกล่าวได้ว่าบริษัทพัฒนาที่ดินไทยทั้งบริษัทมหาชนและบริษัทเอกชนทั่วไปสามารถแบกรับภาระการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนโดยรัฐบาลไม่ต้องใช้เงินภาษีอากรเข้าอุดหนุนหรือเป็นทุนในการดำเนินการเช่นในกรณีรัฐวิสาหกิจอีกทั้งยังสามารถสร้างกำไรได้ดีจนเป็นบริษัทชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์หลายแห่ง           รัฐบาลจึงควรส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยของภาคเอกชนรวมทั้งการร่วมมือกันจัดหาที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยของภาคเอกชนมากกว่าที่จะดำเนินการเองยกเว้นโครงการปรับปรุงชุมชนแออัดหรือโครงการที่จำเป็นอื่น ๆ
http://www.area.co.th/thai/area_announce/area_anpg.php?strquey=area_announcement722.htm#