มือใหม่กู้ซื้อบ้าน ต้องเริ่มต้นอย่างไร? 3 ขั้นตอนวางแผนการเงินให้ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยไม่บาน

การกู้ซื้อบ้านเป็นก้าวสำคัญของชีวิต แต่ก็ต้องใช้การวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะสำหรับมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นกู้สร้างบ้านครั้งแรก การเตรียมตัวตั้งแต่ก่อนยื่นกู้ จะช่วยลดภาระระยะยาว และยังได้อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม วันนี้เราขอแนะนำ 3 ขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้ผ่อนบ้านสบาย ๆ โดยไม่ต้องแบกรับภาระหนักเกินไป

1. ประเมินกำลังชำระหนี้ของตัวเองให้แม่นยำ
   เริ่มต้นจากการสำรวจรายได้ รายจ่าย และหนี้สินที่มีอยู่ ว่าคุณสามารถผ่อนค่างวดบ้านได้เดือนละเท่าไรโดยไม่กระทบกับคุณภาพชีวิต เมื่อรู้วงเงินคร่าว ๆ ที่คุณรับไหว จะช่วยให้คุณเลือกบ้านในระดับราคาที่เหมาะสม และหากคุณมีเงินดาวน์หรือเงินเก็บบางส่วน ก็สามารถต่อรองเงื่อนไขดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารได้มากขึ้น
2. อย่ามองข้ามเงื่อนไขลดดอกเบี้ยจากธนาคาร
   หลายธนาคารมีข้อเสนอให้ดอกเบี้ยถูกลง หากคุณยินดีทำประกันชีวิตควบคู่กับสินเชื่อบ้าน แม้ค่าเบี้ยประกันอาจดูสูงในตอนแรก (หลักพันถึงหลักหมื่น) แต่เมื่อเทียบกับดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญาแล้ว กู้ซื้อบ้าน กรุงไทยมักคุ้มค่ากว่าในระยะยาว ควรคำนวณเปรียบเทียบอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ
3. ยื่นกู้หลายธนาคารเพื่อเทียบอัตราดอกเบี้ย
   ไม่ควรจำกัดตัวเองแค่ธนาคารเดียว ควรยื่นขอสินเชื่อจากหลายสถาบันการเงิน เพื่อเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยทั้งช่วง 3 ปีแรก (มักเป็นอัตราคงที่) และหลังจากนั้น (เป็นอัตราลอยตัว) จะช่วยให้คุณเลือกข้อเสนอที่เหมาะกับแผนการเงินในระยะยาวมากที่สุด

แม้จะเป็นมือใหม่ก็สามารถกู้ซื้อบ้าน คำนวณสินเชื่อบ้าน กรุงไทยได้แบบมือโปร หากเริ่มต้นด้วยการประเมินกู้เงินซื้อบ้านตนเองอย่างรอบด้าน เลือกธนาคารอย่างชาญฉลาด และมองหาโอกาสในการประหยัดดอกเบี้ยอยู่เสมอ