ประกันบ้านคืออะไร เลือกอย่างไรให้คุ้ม

ประกันของบ้าน คือประกันมุ่งเน้นให้ความคุ้มครองสิ่งปลูกสร้างที่ผู้เอาประกันใช้เป็นที่พักอาศัย ได้แก่ บ้าน บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม โดยให้ความคุ้มครองทั้งตัวบ้านและทรัพย์สินในบ้านเมื่อบ้านเกิดความเสียหายหรือเมื่อทรัพย์สินในบ้านสูญหายจากการโจรกรรม
และยังมีประกันอีกประเภทหนึ่งซึ่งไม่ได้ให้ความคุ้มครองตัวบ้าน แต่เป็นประกันที่ให้ความคุ้มครองชีวิตของผู้กู้ โดยบริษัทจะเป็นผู้รับผิดชอบชำระค่าผ่อนบ้านต่อกรณีที่ผู้กู้เสียชีวิต ที่รู้จักกันในชื่อ MRTA หรือประกันสินเชื่อบ้าน
ประกันบ้านแต่ละประเภทให้ความคุ้มครองแตกต่างกัน เรามาดูกันก่อนว่าประกันแต่ละประเภทให้ความคุ้มครองครอบคลุมเรื่องอะไรบ้าง เพื่อจะได้เลือกให้ได้ตรงกับความต้องการและคุ้มค่ากับค่าเบี้ยประกันที่จ่ายไป

ประกันอัคคีภัย
ประกันอัคคีภัย สำหรับที่อยู่อาศัยให้ความคุ้มครองสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินภายในสิ่งปลูกสร้างนั้น เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ เครื่องนุ่งห่ม โดยให้ความคุ้มครองเมื่อเกิดเพลิงไหม้ ภัยจากน้ำ ภัยจากการเฉี่ยวชนของสัตว์พาหนะ ยานพาหนะ อากาศยาน หรือวัตถุที่ตกหล่นจากอากาศยาน และภัยจากฟ้าผ่า ระเบิด แผ่นดินไหว

ประกันภัยโจรกรรม
ประกันภัยคุ้มครองความเสียหายหรือสูญเสียที่เกิดกับทรัพย์สินโดยบุคคลภายนอก เนื่องจากการถูกลักทรัพย์ (ถูกเอาทรัพย์ไปโดยทุจริต) ปล้นทรัพย์ (ถูกกำลังทำร้ายและเอาทรัพย์ไป) ชิงทรัพย์ (กระทำร่วมกัน 3 คนขึ้นไป) และคุ้มครองความเสียหายที่เกิดกับสิ่งปลูกสร้างที่เป็นสถานที่เก็บทรัพย์สินนั้นด้วย

ประกันสินเชื่อบ้าน
ประกันสินเชื่อบ้านเป็นประกันชีวิตที่ให้ความคุ้มครองสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้าน โดยบริษัทประกันจะรับผิดชอบหนี้ส่วนที่ยังค้างชำระแทนผู้เอาประกัน กรณีที่ผู้เอาประกันทุพพลภาพสิ้นเชิงถาวรหรือเสียชีวิต ทำให้ไม่เป็นภาระกับครอบครัว ยิ่งไปกว่านั้นเพื่อให้ครอบครัวมีความอุ่นใจมากขึ้น ผู้เอาประกันสามารถซื้อ ประกันชีวิตสุขภาพ หรือ ประกันออมทรัพย์ เพิ่มเติมได้ ประกันชีวิตสุขภาพ ให้ความคุ้มครองชีวิตและความเจ็บป่วย ไม่ต้องกังวลเรื่องค่ารักษาพยาบาลระหว่างผ่อนบ้าน ส่วน ประกันออมทรัพย์ เป็นการออมเงินในช่วงระยะเวลาสั้น ซึ่งหากผู้เอาประกันเสียชีวิตครอบครัวจะได้รับเงินก้อนหรือหากอยู่จนครบสัญญาก็ได้รับเงินก้อนพร้อมผลตอบแทนเพื่อนำมาจ่ายเงินค่าผ่อนบ้านเพิ่มได้อีก

ขั้นตอนในการเลือกซื้อ ประกันของบ้าน
เลือกความคุ้มครองที่ต้องการ เช่น บริเวณที่พักอาศัยมีความเสี่ยงที่จะมีขโมยเข้ามาในบ้าน นอกจากทำ ประกันอัคคีภัย แล้ว ควรเพิ่มประกันภัยโจรกรรมหรือหากต้องการความคุ้มครองกรณีน้ำท่วมให้เพิ่มประกันภัยพิบัติเพิ่มเติม เป็นต้น
เลือกทรัพย์สินที่ต้องการความคุ้มครอง เพื่อเพิ่มทุนเอาประกันให้ครอบคลุมทรัพย์สินในบ้านเมื่อเกิดความเสียหายหรือสูญหายจากเหตุไม่คาดฝัน

เลือกทุนประกันที่เหมาะสม โดยนำมูลค่าบ้านรวมกับมูลค่าทรัพย์สิน ไม่รวมที่ดิน ทุนประกันควรอยู่ที่ 70 - 100% ของมูลค่าบ้านและทรัพย์สิน หากเลือกทุนประกันที่ต่ำกว่า 70% เมื่อเกิดความเสียหายขึ้น ผู้เอาประกันจะต้องจ่ายเงินในส่วนที่เหลือเอง ถือว่าเป็นจำนวนเงินที่สูงมาก

เปรียบเทียบ ประกันของบ้าน แต่ละแผนความคุ้มครอง เพื่อให้ได้ความคุ้มครองอย่างที่เราต้องการ เช่น อยากได้ความคุ้มครองตัวบ้านและทรัพย์สินกรณีเกิดอัคคีภัย ภัยธรรมชาติ ภัยโจรกรรม และชดเชยค่าที่พักชั่วคราวระหว่างที่กำลังซ่อมบ้านหรือสร้างบ้านใหม่ด้วย ซึ่งก็มีประกันรักษ์บ้าน เปี่ยมทรัพย์ ของธนาคารไทยพาณิชย์ที่มีให้ครบตามที่ต้องการ
ซื้อประกันบ้านที่มีระยะเวลามากกว่า 1 ปี เพื่อเบี้ยประกันที่ถูกลง

เลือก ประกันอัคคีภัย เพื่อคุ้มครองบ้านและทรัพย์สิน ให้เราได้เงินชดเชยความเสียหายเพื่อมาซ่อมบ้านและหาทรัพย์สินมาทดแทน เลือกประกันสินเชื่อบ้าน ประกันชีวิตสุขภาพ ประกันออมทรัพย์ เพื่อไม่ให้ครอบครัวมีภาระเมื่อเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ไม่ว่าจะเลือกแบบไหน เลือกแบบที่คุ้มค่า เลือกแบบที่ตรงความต้องการได้ที่ https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance.html

ที่มาข้อมูล
https://www.tgia.org/insurance/fire
https://www.tgia.org/insurance/seller/robbery
https://propertyscout.co.th/แนะนำ/ประกันอัคคีภัย/
https://home.kapook.com/view109884.html
https://justicechannel.org/read/criminal-code
https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/กู้บ้าน-ต้องทำประกันด้วยเหรอ-67198
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/protect-my-family/sum-insured-and-premium-is-different-words.html
https://www.set.or.th/th/education-research/education/happymoney/knowledge/article/82-tsi-5-tips-to-choose-fire-insurance
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/home-and-business-insurance.html