บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ทำเลทอง พัฒนาอย่างก้าวกระโดด

ย่านกรุงเทพกรีฑาในปัจจุบัน นับว่า น่าสนใจเป็นอย่างมาก ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ จึงทำให้มีผู้เลือกอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก ทั้งคอนโดและบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา อีกทั้งยังมีห้างสรรพสินค้า สนามบิน สถานพยาบาลชั้นนำ และสถานศึกษาชื่อดังอยู่ใกล้ ๆ ยิ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัย เรียกได้ว่า บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัวได้เป็นอย่างดี

บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา 

กรุงเทพกรีฑาเป็นเขตในกรุงเทพมหานครฯ ฝั่งตะวันออก นับว่าเป็นชุมชนขนาดใหญ่ของชาวมุสลิมมาเนิ่นนาน เมื่อเวลาผ่านไป ย่านกรุงเทพกรีฑาได้มีการพัฒนา เติบโตอย่างต่อเนื่อง ได้มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์สร้างโครงการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามากขึ้นเรื่อย ๆ โดยเริ่มแรกเป็นบ้านจัดสรรกรุงเทพกรีฑาของหน่วยงานภาครัฐ การเคหะแห่งประเทศไทย เพื่อให้นักกีฬาแหลมทอง ครั้งที่ 8 พักอาศัย เมื่อจบการแข่งขัน ก็เปิดขายให้ประชาชนทั่วไปในราคาถูก

ถือได้ว่า แต่เดิมบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีราคาไม่แพง เมื่อได้มีการปรับปรุงเส้นทางคมนาคม ขยายถนน สร้างถนนมอเตอร์เวย์ไปทางฉะเชิงเทรา ชลบุรี จึงทำให้ย่านกรุงเทพกรีฑาเปลี่ยนแปลงไปอย่างเห็นได้ชัด จัดว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญแห่งใหม่ ด้วยอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ รถไฟฟ้า Airport Rail Link วิ่งผ่าน ก็ยิ่งทำให้เกิดโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑามากขึ้นเรื่อย ๆ 

บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีความน่าสนใจหลาย ๆ ประเด็น โดยประเด็นหลัก ๆ อยู่ท่ามกลางแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เช่น

• ห้างสรรพสินค้ารอบบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ได้แก่

1. เดอะพาร์ค อเวนิว กรุเทพกรีฑา
2. มาร์เก็ตเพลส กรุเทพกรีฑา
3. เดอะมอลล์ บางกะปิ
4. เดอะพาซิโอ พาร์ค
5. เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9

• สถานศึกษารอบบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ได้แก่

1. โรงเรียนนานาชาติไบรท์ตัน
2. โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน
3. โรงเรียนนานาชาติแอสคอท
4. โรงเรียนนานาชาติแมนดาริน
5. โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ
6. มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญวิทยาเขตหัวหมาก (ABAC)
7. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA)

• สถานพยาบาลรอบบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ได้แก่

1. โรงพยาบาลรามคำแหง
2. โรงพยาบาลสมิติเวช
3. โรงพยาบาลเวชธานี
4. โรงพยาบาลปิยเวช
5. โรงพยาบาลกรุงเทพ
6. โรงพยาบาลพระราม 9
7. โรงพยาบาลบำรุงราษฏร์

• เส้นทางคมนาคมรอบบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ได้แก่

1. ถนนศรีนครินทร์
2. ถนนรามคำแหง
3. ถนนพระราม9
4. ถนนพัฒนาการ
5. ถนนเพชรบุรี
6. ถนนเอกมัย
7. ทางด่วนพระราม 9
8. แอร์พอร์ต เรียลลิงค์ หัวหมาก
9. MRT สายสีเหลือง (สถานีศรีกรีฑา)
10. MRT สายสีส้ม (สถานีลำสาลี)
11. สนามบินสุวรรณภูมิ

จะเห็นได้ว่า บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก ด้วยความเจริญเข้าถึงอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่กรุงเทพกรีฑา คอนโดราคาไม่แพง คอมมูนิตี้มอลล์ ศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล สนามกอล์ฟยูนิโก้ เป็นต้น ยิ่งมีโครงการถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกมากยิ่งขึ้น ส่งผลให้ราคาบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่พุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ

บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา มีข้อดีอย่างไร ?

หากใครสนใจบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา จะพบว่า มีข้อดีมากมาย แบ่งได้หลายประเด็น ดังนี้

• ทำเลที่ตั้ง ด้วยกรุงเทพกรีฑาตั้งอยู่โซนตะวันออกของกรุงเทพมหานครฯ ทำให้มีความสงบเงียบ ไม่พลุกพล่านเหมือนในเมือง
• การเดินทางสะดวกสบาย เลือกได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นรถไไฟ้า รถสาธารณะ หรือรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้ง่าย
• บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ทั้งศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียน และมหาวิทยาลัยต่าง ๆ จึงเหมาะกับทุกครอบครัว
• โครงการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีหลายราคาให้เลือก เพื่อให้เหมาะกับงบประมาณที่มี
  
  

บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ราคาเท่าไหร่ ?

แต่เดิม บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีราคาไม่แพง แต่เมื่อมีโครงการถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ยิ่งทำให้ย่านนี้มีความเจริญมากยิ่งขึ้น กลายเป็นศูนย์รวมการเดินทางหลากหลายรูปแบบ ส่งผลให้ราคาที่ดิน สิ่งก่อสร้างทั้งคอนโดและบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่พุ่งสูงขึ้น 

โดยทั่วไปแล้ว บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีราคา 2,000 บาท/ตารางวา แต่มาช่วงปี 2559 - 2562 ราคาได้กระโดดไปที่ 20,000 - 32,000 บาท/ตารางวา ถือว่า ราคาที่ดินขยับเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว ยิ่งในบริเวณใกล้กับถนนมอเตอร์เวย์ จะมีราคาบ้านเดี่ยวเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 4 - 5 ล้านบาท ไปจนถึง 20 - 30 ล้านบาท ยกตัวอย่างเช่นโครงการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาของ SC Asset เช่น

• เวิร์ฟ รามคำแหง - วงแหวน ราคาเริ่มต้น 3.89 - 8 ล้านบาท
• เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์ - พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 11.90 - 20 ล้านบาท
• บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน ราคาเริ่มต้น 13 - 35 ล้านบาท
• แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา ราคาเริ่มต้น 30 - 45 ล้านบาท
• แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคาเริ่มต้น 50 - 80 ล้านบาท

จะเห็นได้ว่า บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีช่วงราคาค่อนข้างกว้าง โดยแต่ละโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาจะมีรูปแบบบ้าน ราคาเริ่มต้นแตกต่างกัน เพื่อเป็นตัวเลือกให้แก่ทุกคน ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย บริบทของผู้คนในครอบครัว รวมถึงงบประมาณ กำลังซื้อของแต่ละคน ดังนั้น ไม่ว่าคุณจะมีงบประมาณเท่าใดก็สามารถเป็นเจ้าของโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาได้เช่นกัน

กรุงเทพกรีฑา ย่านน่าอยู่ ทำเลทอง

ตามที่ทราบดีว่า ย่านกรุงเทพกรีฑาในอดีตมีราคาค่อนข้างถูก ด้วยความอยู่ห่างไกลจากตัวเมือง การเดินทางก็ลำบาก แต่เมื่อมีการตัดถนน ปรับปรุงเส้นทางคมนาคมทั้งถนนสายหลักและสายรถไฟฟ้า ทำให้ย่านกรุงเทพกรีฑาพัฒนาตัวเองอย่างก้าวกระโดด จากบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาราคาถูกได้พุ่งทะยานขึ้นเป็นหลังละหลักสิบล้าน เพียงแค่ราคาก็สามารถชี้วัดถึงความเจริญ แนวโน้มในอนาคตของย่านนี้ได้อย่างง่ายดาย

ซึ่งในอนาคตอีก 5 - 10 ปีข้างหน้า บริเวณบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ผ่าน รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) ยิ่งทำให้ย่านกรุงเทพกรีฑามีความครึกครื้นมากยิ่งขึ้น ด้วยการเดินทางสะดวกขึ้น ก็จะทำให้มีออฟฟิศ ศูนย์การค้า คอนโด หรือโครงการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบิน ส่งเสริมให้ธุรกิจขนส่งหรือส่งเสริมการท่องเที่ยวมีปริมาณสูงขึ้น

สรุป

ย่านกรุงเทพกรีฑาอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานครฯ จากเดิมเริ่มต้นจากบ้านจัดสรรกรุงเทพกรีฑาสำหรับนักกีฬาแหลมทอง ก่อนจะเปิดขายให้ประชาชนทั่วไปในราคาถูก เมื่อมีผู้คนมาอยู่รวมกันมากขึ้น ความเจริญก็เริ่มเพิ่มตาม ประกอบกับมีการปรับปรุงเส้นทางคมนาคม ถนนตัดใหม่ โครงการรถไฟฟ้าตัดผ่าน ก็ยิ่งทำให้กรุงเทพกรีฑามีความเจริญเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ 

ไม่ว่าจะเป็นทั้งคอนโดหรือบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ก็ล้วนแต่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง จะเห็นได้จากราคาของบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ซึ่งมีช่วงราคาค่อนข้างกว้าง ตั้งแต่ 3.89 - 80 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่า ย่านกรุงเทพกรีฑาเป็นที่ต้องการของผู้คนทุกระดับ อีกทั้งยังอยู่ท่ามกลางศูนย์การค้า ร้านอาหาร ออฟฟิศ โรงพยาบาล โรงเรียน หรือมหาวิทยาลัยต่าง ๆ และถือว่า ตอบโจทย์กับทุกคนในครอบครัวทุกรูปแบบ จึงไม่แปลกใจที่ทำไมบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาจึงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง