ข้อควรรู้เมื่อจะซื้อบ้านหลังแรก

บ้านไม่ใช่สินค้าที่จะซื้อเพราะความชอบเพียงอย่างเดียวอย่างไรก็ดีบ้านหลังแรกที่เป็นเหมือนบ้านในความหวังของเราจะต้องเก็บเงินเป็นเวลานานเพื่อจะได้มาซึ่งการเป็นเจ้าของเราต้องใส่ใจคัดสรรและเพื่อให้ได้บ้านที่เราต้องการอย่างมากที่สุดซึ่งเราจะต้องเตรียมความพร้อมทางด้านความรู้และข้อมูลก่อนที่เราจะซื้อบ้านหลังแรกเพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับใจปรารถนามีคุณภาพอย่างที่ต้องการคุ้มค่ากับราคาที่เสียไปนั่นเองแต่บางคนอาจไม่รู้มาก่อนว่าบ้านของตัวเองควรเป็นอย่างไรและซื้อบ้านจากปัจจัยใดกันแน่วันนี้เรามีข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านหลังแรกมาฝากกันแล้ว

1.ตัดสินใจจากงบประมาณ

สำหรับสิ่งแรกที่ถือเป็นปัจจัยอันดับ 1 ที่จะตัดสินใจซื้อบ้านคือการเตรียมงบประมาณและค่าใช้จ่ายต่างๆโดยบ้านคือสินทรัพย์ซึ่งต้องใช้เวลาในการเก็บเงินจำนวนมากกว่าจะได้เป็นเจ้าของอย่างเต็มรูปแบบดังนั้นคุณจึงควรเตรียมความพร้อมและเตรียมไปถึงค่าใช้จ่ายส่วนต่างๆเพื่อให้ที่คุณจะได้มีเงินจ่ายในแต่ละเดือนโดยไม่ก่อให้เกิดความเครียดจนเกินไปซึ่งก่อนอื่นจะต้องดูด้วยว่าค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันก่อนซื้อบ้านหลังแรกนั้นเป็นจำนวนเท่าไหร่หรือเป็นค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านเท่าไหร่กันแน่เพื่อประมาณการว่าแต่ละเดือนจะต้องจ่ายทั้งหมดกี่บาทค่าใช้จ่ายจะต้องอยู่ในระดับที่เงินออมและเงินเดือนของเราครอบคลุมลดการใช้เงินเกินตัว ประการที่สองก็คือเราจะต้องประเมินตัวเองเรื่องรายได้ซึ่งธนาคารจะพิจารณาให้เรากู้สินเชื่อบ้านได้หรือไม่ก็มาจากรายได้ของเรานั่นเอง

หากรายได้มีจำนวนมากก็จะทำให้การกู้เงินซื้อบ้านหรือขอสินเชื่อจากธนาคารง่ายขึ้น

2.ประเมินแผนการเก็บเงิน

สำหรับใครที่อยากมีบ้านหลังแรกควรจะดูว่าแผลตอนเงินของเรานั้นดีหรือไม่เหมาะกับเป้าหมายซึ่งมีความน่ากังวลในหลายๆด้านเนื่องจากใช้เงินจำนวนมากสำหรับใครที่มีรายได้เกินกว่า 300 บาทเวลาหักค่าใช้จ่ายก็จะมีเงินเก็บอยู่เราราว 1 หมื่นบาทอาจต้องตั้งเป้าหมายซื้อบ้านราคา 5 ล้านก็ได้เช่นกันถ้ามีเงินจำนวนมากหรือในกรณีที่ใครลองดูแล้วว่าเงินเก็บของเราไม่งอกเงยอาจจะเอาไปทำในด้านของกองทุนหรือลงทุนในหุ้นก็ได้

สำหรับบ้านที่นิยมซื้อกันเป็นบ้านหลังแรกมักเลือกในจังหวัดที่ตนเองอาศัยอยู่หรือจังหวัดที่ทำงานอยู่นอกจากนี้อาจมีการเลือกเป็นบ้านเดี่ยวมากกว่าทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมเนื่องจากมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าราคาแตกต่างกันพอสมควรแต่อย่างไรก็ดีถ้าเน้นการมีครอบครัวขนาดใหญ่และต้องการมีพื้นที่บ้านบ้านเดี่ยวคือทางเลือกที่ดีที่สุด

หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่สงสัยว่า ซื้อบ้านราคา 2 ล้าน ต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่หรือว่าเงินเดือน 20000 ซื้อบ้านได้ไหมต้องบอกเลยว่าเงินเดือน 20000 ผ่อนบ้านได้อย่างไม่ต้องกังวล เนื่องจากบ้านเดี่ยว ขอนแก่น เป็นบ้านที่ทำเลดีอย่างยิ่ง นอกจากนี้ยังเหมาะสมกับคนที่อยากให้บ้านของตนเองมีความน่าอยู่อาศัย ไม่ก่อให้เกิดความเครียดในระหว่างที่เรานั้นอาศัยกันอยู่ในบ้าน และนี่ก็คือทางเลือกของการซื้อบ้านที่ใครไม่ควรมองข้าม และเหมาะกับทางเลือกของเราเอง