ถ้าจะกู้ร่วมเพื่อซื้อคอนโดอยู่อาศัยนั้น ควรดูในเรื่องต่างๆดังต่อไปนี้ด้วย

สำหรับในปัจจุบันนั้นเราจะเห็นได้ว่าผู้คนหันมานิยมเลือกอยู่อาศัยคอนโดกันมากขึ้น ซึ่งในประเทศไทยนั้นก็มีคอนโดหลายระดับ ตั้งแต่ราคาสูงระดับมหาเศรษฐี อย่างเช่น คอนโด 98 wireless ไล่ลงมาจนถึงคอนโดระดับพื้นฐานสำหรับคู่รักเพื่อใช้อาศัยร่วมกัน ซึ่งในการขอสินเชื่อกู้ซื้อคอนโดนั่นหากใครที่ไม่สามารถกู้เพียงคนเดียวได้ก็อาจจะทำการกู้ร่วมกับครอบครัวหรือคนรักก็ได้ ซึ่งการกู้ร่วมเพื่อที่จะซื้อคอนโดนั้น ก็คือ การที่เราทำสัญญายื่นคำขอกู้ทรัพย์สินในชิ้นเดียวกัน ซึ่งมันก็คล้ายกับการค้ำประกันให้อีกฝ่าย เพื่อที่จะได้ให้ทางสถาบันการเงินเห็นว่าจะมีอีกคนมารับผิดชอบในการชำระหนี้ และมีความสามารถในการผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยคืนได้ตามสัญญาด้วย โดยการทำเช่นนี้นั้นมันก็จะทำให้ทางสถาบันการเงินอนุมัติการขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้นนั่นเอง ซึ่งคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมนั้น ก็คือ

- จะต้องเป็นผู้ที่มีหลักฐานทางรายได้ที่ชัดเจน

- ถ้าหากว่ามีประวัติการชำระหนี้นั้นก็จะต้องเป็นประวัติการชำระหนี้ที่ดี คือ ชำระหนี้ตรงต่อเวลา

- จะต้องเป็นผู้ที่มีรายได้เพียงพอที่จะสามารถร่วมกันรับผิดชอบในภาระหนี้กับผู้กู้ร่วมอีกคนหนึ่งได้

- สำหรับผู้ที่กู้ร่วมกันนั้นควรที่จะต้องเป่ พี่ น้อง ลูก หรือสามีภรรยาที่จดทะเบียนสมรสกันแล้ว ถ้าหากเป็นคู่รักที่ยังไม่จดทะเบียนสมรสร่วมกันนั้นก็อาจมีปัญหาในการโอนกรรมสิทธิ์ในภายหลังได้ ซึ่งก็จะทำให้เรื่องดำเนินการช้าหากไม่สามารถเจรจาตกลงกันได้นั่นเอง

สำหรับข้อดีของการกู้ร่วมซื้อคอนโดนั้น

- มันก็จะทำให้ทางสถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อให้กับเราได้ง่ายขึ้น

- สามารถที่จะเพิ่มวงเงินการถอนสินเชื่อได้มากกว่าเดิม

- สามารถที่จะทำการผ่อนชำระได้มากขึ้น

- การกู้ร่วมนั้นจะช่วยกระจายความเสี่ยง

- สามารถสร้างความน่าเชื่อถือให้กับสถาบันการเงินได้มากขึ้น

ส่วนข้อควรระวังที่เราจะต้องคำนึงนั้นก็ อย่างเช่น

- จะต้องร่วมกันจ่ายภาระหนี้ หากคนใดคนหนึ่งไม่จ่าย อีกคนต้องเป็นคนจ่ายแทน

- ภายหลังหากต้องการถอนชื่อผู้ร่วมกู้ มันจะทำได้ยาก เพราะสถาบันการเงินจะพิจารณาว่าผู้กู้เพียงคนเดียวนั้นจะสามารถผ่อนชำระเพียงผู้เดียวได้หรือไม่นั่นเอง

- ถ้าหากว่ากู้ร่วมกันแล้วจะถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในคอนโดเดียวกัน ฉะนั้นถ้ามีปัญหาเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์นั้นจะต้องได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่ายนั่นเอง

- หากจะนำดอกเบี้ยไปลดหย่อนภาษีนั้นก็จะต้องถูกหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ร่วม อย่างเช่น ดอกเบี้ยจากการผ่อนสามารถลดหย่อนได้ 100,000 บาท หากมีผู้กู้ร่วม 2 คน จะสามารถลดหย่อนภาษีได้คนละ 50,000 บาท

- ถ้าหากว่าต้องการขายคอนโดนั้นก็จำเป็นที่จะต้องได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย ฉะนั้นก่อนที่จะยื่นเอกสารกู้เราควรที่จะตกลงหรือศึกษาพฤติกรรมของผู้กู้ร่วมให้แน่ใจ

- และไม่ว่าเราจะกู้ร่วมกับใครนั้นเราควรที่จะศึกษาพิจารณาในเรื่องข้อควรระวังและข้อดีในการกู้ร่วมให้รอบคอบเสียก่อน ทั้งนี้ก็เพื่อลดความเสี่ยงถึงปัญหาที่จะตามมาภายหลังนั้นเอง