วางแผนจะซื้อบ้านเดี่ยว บางนา เลือกอย่างไรถึงจะไม่พลาด

หากมองย้อนกลับไปในช่วงระยะที่ผ่านมาจะพบว่า บ้านเดี่ยว บางนามีกระแสความสนใจมาอย่างต่อเนื่อง ส่วนหนึ่งก็เกิดจากการเติบโตของพื้นที่ เพราะในโซนบางนาจัดว่าเป็นช่วงรอยต่อของเขตตัวเมืองชั้นในกับรอบเมืองชั้นนอก ทำให้ย่านบางนาได้รับการพัฒนาเส้นทางสัญจรที่หลากหลาย อีกจุดหนึ่งที่ทำให้กระแสความสนใจบ้านเดี่ยวในย่านนี้ร้อนแรงขึ้นก็คือ เรื่องของราคาบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในย่านนี้ล้วนราคาไม่แพง ยกตัวอย่างเช่น บ้านของโครงการบุราสิริ บางนา ที่ตัวบ้านก็สวย ตัวโครงการก็ออกแบบได้ตอบโจทย์ ได้บรรยากาศบ้านสวยริมน้ำ มาพร้อมฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ครบครัน แต่ราคาเริ่มต้นที่ 4 ล้านกว่า เป็นต้น แต่ถึงอย่างไร การจะซื้อบ้านก็ต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบ จะเลือกบ้านอย่างไรถึงช่วยให้ได้ความคุ้มค่าไม่มีผิดพลาด เรามีคำแนะนำดี ๆ มามอบให้

พิจารณาความต้องการและสำรวจงบประมาณให้ดีก่อน

การจะซื้อบ้านสักหลัง สิ่งที่จะต้องพิจารณาเป็นพื้นฐานเลยก็คือ ความต้องการที่แท้จริงของตนเอง คุณควรสำรวจตนเองก่อนว่าต้องการที่อยู่อาศัยแบบบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม แม้ทั้ง 2 ประเภทจะมีลักษณะที่เป็นบ้านเหมือนกัน แต่ก็จะมีฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยแตกต่างกันไป รูปแบบของบ้าน ดีไซน์ บรรยากาศ ขนาดพื้นที่ใช้สอย รวมไปถึงเรื่องของราคาก็จะต่างกันด้วย คุณต้องพิจารณาให้ดีว่าคุณต้องการบ้านแบบไหน จากนั้นค่อยมาพิจารณาราคาบ้าน การขอสินเชื่อ รวมไปถึงงบประมาณที่เป็นเงินเก็บส่วนตัว ว่าแต่ละส่วนสอดคล้องกันหรือไม่ 

อย่างถ้าในความคิดแรกคุณพิจารณาแล้วว่า คุณอยากได้บ้านเดี่ยว เพราะวางแผนคิดจะสร้างครอบครัว และมีแนวโน้มจะเป็นครอบครัวขยาย น่าจะมีสมาชิกเข้ามาอยู่อาศัยมากขึ้นเรื่อย ๆ ตามกาลเวลา แต่ทว่าเมื่อพิจารณาถึงราคาบ้านที่สูง และย้อนกลับมาสำรวจงบประมาณของตนเอง รวมถึงแนวโน้มที่จะขอสินเชื่อในอัตราวงเงินที่สูงมีโอกาสน้อยมาก แบบนี้ทางเลือกที่อยู่อาศัยแบบทาวน์โฮมก็อาจจะเหมาะสมกับคุณมากกว่า แม้จะได้บ้านที่เล็กลง พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า แต่ในท้ายที่สุดแล้ว คุณก็ยังได้บ้านที่คุณสามารถบริหารจัดการหนี้สินการผ่อนชำระได้ไหว แบบนี้จะทำให้คุณสามารถผ่อนชำระจนเป็นเจ้าของบ้านอย่างแท้จริงได้

จะซื้อบ้านยังไงก็ต้องพิจารณาเรื่องทำเลด้วยตนเอง

บางคนอาจไม่ค่อยมีความรู้หรือมีความชำนาญเรื่องทำเล จึงมักจะหาผู้ช่วยไปช่วยดูเรื่องของทำเลที่ตั้งของโครงการบ้านต่าง ๆ อย่างต้องการจะซื้อบ้านเดี่ยว บางนาสักหลัง ก็อาจจะให้เพื่อนที่มีประสบการณ์ในการซื้อขายบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2566 หรือดูทำเลได้ไปช่วยดูให้ ว่าบ้านที่อยู่ในโซนพื้นที่นี้ อยู่ในซอยนี้ดีไหม แม้ว่าการทำเช่นนี้จะไม่ใช่เรื่องผิดแต่อย่างใด ส่วนใหญ่แล้วใคร ๆ ก็ทำกัน แต่สิ่งสำคัญก็คือคุณก็จะต้องเป็นคนตัดสินใจในขั้นสุดท้าย ดังนั้นอย่าอาศัยเพียงข้อมูลของคนอื่นแล้วตัดสินใจ ลองลงพื้นที่ไปสำรวจรอบ ๆ ที่ตั้งของบ้านด้วยตัวเองว่า บ้านหลังนั้นอยู่ใกล้สถานที่ทิ้งขยะที่จะส่งกลิ่นเหม็นหรือไม่ อยู่ใกล้กับพื้นที่อุตสาหกรรมหรือเปล่า บริเวณนั้นเป็นที่ลุ่มต่ำน้ำท่วมง่ายหรือไม่ สิ่งเหล่านี้คุณต้องสำรวจและวิเคราะห์เองด้วย แล้วลองนำข้อมูลจากทั้ง 2 ทางมาสังเคราะห์รวมกัน ในท้ายที่สุดแล้วคุณก็จะตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง 

นี่คือแนวทางในการพิจารณาเลือกบ้านให้ตอบโจทย์ ตรงใจ และไม่ต้องกังวลใจว่าจะเลือกพลาด ใครจะซื้อบ้านเดี่ยว บางนาหรือบ้านที่อยู่ใกล้ ๆ ในโซนนี้ ลองนำไปเป็นแนวทางกันดูได้ แต่ถ้าต้องการโครงการบ้านที่มั่นใจได้ว่าตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ได้ชัวร์ในย่านบางนา ก็อย่าลืมพิจารณาโครงการบุราสิริ บางนาไว้ด้วย บ้านสวยทำเลดีแบบนี้ จะมีไลฟ์สไตล์แบบไหนก็ลงตัวทั้งนั้น  ทั้งนี้ คอนโด บางนา ที่เป็นโครงการคอนโดใหม่ 2566