เลือกคอนโดเอาไว้ลงทุน

เลือกคอนโดเอาไว้ลงทุน

สำหรับใครที่เริ่มมีเงินก้อนเพราะเป็นมนุษย์เงินเดือนตายอยากลงทุนและต้องการซื้อคอนโดเอาไว้ปล่อยเช่าถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าอย่างมากและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นและมีความเสี่ยงน้อยหากเราเปรียบเทียบกับการลงทุนแบบต่างๆที่หลายคนนิยมการเลือกคอนโดเอาไว้ปล่อยเช่าก็เหมือนกับการซื้อคอนโดอยู่อาศัยเพราะเราจะต้องเลือกสิ่งที่ดีเหมาะสมกับการอยู่อาศัยนั่นเองและผู้เช่าก็จะได้สิ่งที่ดีอีกด้วยอย่างไรก็ดีเราจะต้องพิจารณาปัจจัยอย่างแรกก็คือตัวผู้เช่าและเรื่องของราคานั้นเอง

สิ่งแรกที่อยากแนะนำสำหรับคนที่จะเลือกคอนโดเอาไว้ลงทุนก็คือให้ดูทำเลที่มีการเข้าพักอาศัยสูงการเลือกทำเลจะมีการสร้างผลตอบแทนที่ดีหากปล่อยเช่าทำเลที่ปล่อยเช่าดีมากจะให้ผลตอบแทนได้มากถึง 10 เปอร์เซ็นต์เราจะต้องเลือกโครงการที่ทำเลใกล้แหล่งงานชั้นนำไม่ว่าจะเป็นสีลมสาทรหรือท่านใดที่เดินทางมาที่แหล่งงานเหล่านี้ที่สะดวกอย่างมากไม่ว่าจะเป็นอ่อนนุชพระโขนงสาทรสีลมหรืออย่างพวกทำเลที่ใกล้สถาบันการศึกษาก็น่าสนใจเช่นกันหรือบางคนอาจจะเลือกเป็นโครงการที่อยู่ได้เลยเพราะว่าดีกว่าโครงการเปิดใหม่

สิ่งที่ 2 ที่อยากแนะนำก็คือเราจะต้องเลือกโครงการที่มองเห็นอนาคตสดใสรออยู่ด้วยคนที่ซื้อจะต้องดูว่าห้องและวัสดุในการก่อสร้างนั้นดีหรือไม่การบริการหลังการขายดีหรือไม่และปัจจัยที่สำคัญอีกอย่างก็คือเราจะต้องสำรวจว่าโครงการนี้มีการเข้าพักดีหรือไม่ดีไม่ควรเดาเอาเองที่สำคัญควรเลือกโครงการที่มีแนวโน้มราคาขายที่จะเพิ่มขึ้นมากกว่า 10% เพราะถ้าเราซื้อโครงการที่แพงตั้งแต่แรกนอกจากมนุษย์เงินเดือนธรรมดาจะไม่เช่าเราแล้วเมื่อถึงเวลาขายต่อเราก็จะไม่สามารถขายต่อได้อีกด้วยหากเราดูทำเลแล้วไม่มีการพัฒนาก็จะทำให้การขึ้นราคานั้นเป็นไปได้ยากเราจะต้องศึกษาข้อมูลในระยะยาวเพราะอาจจะไม่คุ้มค่ากับการลงทุนของเรานั่นเอง

สิ่งที่ 3 ที่อยากแนะนำก็คือจุดเด่นจะต้องถูกใจวันที่เช่าให้เรานั้นเลือกที่อยู่อาศัยหรือคอนโดให้เหมือนกับเราเป็นคนอยู่เองเพื่อให้ได้โครงการที่ดีและสะอาดดูการบริหารงานของนิติบุคคลและโครงการที่เราซื้อนั้นมีประวัติดีหรือไม่ตรงตามความต้องการของคนเช่าที่เราเล็งเป้าหมายไว้หรือไม่อย่างบางคนคนที่เช่าเป็นคนยุโรปชอบการว่ายน้ำจะต้องมีจุดเด่นของการใช้สระว่ายน้ำวิวจะต้องสวยหรือหากคนชอบเป็นชาวญี่ปุ่นนิยมใช้ในอ่างอาบน้ำหรือแช่น้ำเป็นต้น

เลือกตามหลักฮวงจุ้ยห้องนอน ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่อยากแนะนำ เพราะว่าหลักการเลือกตามแบบนี้ก็ถือว่าเหมาะสมกับหลาย ๆ คนที่ถือโชคลางนั่นเอง เรียกได้ว่ามีความเหมาะสมอย่างมาก และไม่ควรพลาด

ต้องบอกเลยว่าคนที่ทำงานเงินเดือนนั้นเป็นวัยที่เหมาะสมกับการลงทุนและสร้างความมั่นคงอย่างยิ่งเพราะว่าไม่มีหนี้สินมากการซื้อคอนโดก็เป็นการลงทุนที่ได้ประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณจะซื้อเองหรือปล่อยเช่าก็ได้เช่นกันแต่ด้วยข้อจำกัดทางด้านการเงินอาจทำให้โครงการขยายคอนโดนั้นเกินกำลังซื้อก็ได้มีตัวเลือกไม่มากอีกด้วย