จิปาถะ

เมื่อเอ่ยถึงทำเล “บางนา – กม. 26” ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยอาจจะรำลึกถึงความเป็นบริเวณอุตสาหกรรมในทำเลนี้ ด้วยการเป็นทำเลที่ตั้งของจังหวัดกรุงเทพ ฝั่งตะวันออกที่มีพื้นที่ใกล้กับ EEC แหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อย่างจังหวัดชลบุรี ฉะเชิงเทรา และจังหวัดระยอง และก็ในช่วงเวลานี้ทำเลบางนา – กิโลเมตร 26 เริ่มสร้างความตื่นตาตื่นใจด้วยเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่อีกทั้งในปัจจุบันรวมทั้งอนาคตจนถึงเริ่มที่จะเปลี่ยนเป็นศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ไปเสียแล้ว ซ้ำยังเป็นเสมือนจุดเชื่อมต่อผู้คนภายในจังหวัดกรุงเทพมหานคร ให้หลั่งไหลเข้ามาที่นี่กันจำนวนมากอีกด้วย ดังนั้น วันนี้เราลองมาดูความน่าสนใจของทำเล บ้านเดี่ยว บางนา นี้กันขอรับว่ามีอะไรบ้างที่น่าดึงดูด

เริ่มกันที่การเดินทางในย่านนี้กันก่อนนะครับทุกวันนี้จำเป็นต้องยอมรับว่าการเดินทางในเขตบางนานั้นสะดวกทั้งคนใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยทางพิเศษที่มีด้วยกันถึง 3 เส้นทาง คือ ทางพิเศษบุริมทิศวิถี ที่มีต้นทางอยู่ที่แยกบางนาสามารถไปเมืองชลบุรีได้โดยตรง หรือหากผู้ใดที่ต้องการจะเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองก็สามารถใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา – ท่าเรือ เพื่อเมื่อมุ่งไปทางทิศตะวันตก ซึ่งจะผ่านจุดตัดทางพิเศษฉลองรัชที่ทางแยกต่างระดับสุขุมวิท สามารถต่อไปยังทางรามอินทราได้ แล้วก็อีกทางก็คือ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมกับทางหลวงวงแหวนกาญจนาภิเษกข้างใต้ สามารถเดินทางเชื่อมมาที่ถนนพระราม 2 ต่อไปยังจังหวัดสมุทรสาครได้ หรือตรงไปยังจังหวัดนนทบุรีก็ได้อีกด้วยขอรับ หรือแม้กระทั้งผู้ที่เดินทางด้วยระบบคมนาคมสาธารณะก็สะดวกเช่นกัน ด้วยการมีโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวตอนอ่อนนุช – แบริ่ง ยิ่งไปกว่านี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวตอนแบริ่ง – สมุทรปราการ และก็รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงหัวหมาก – สำโรง เกิดขึ้นอีกด้วย ซึ่งโครงงานนี้คาดว่าจะเสร็จในปี 2564 ถือได้ว่าเป็นการเสริมศักยภาพในทำเลที่ตั้งบางนาและก็เพิ่มมูลค่าของที่ดินทำเลนี้ให้สูงมากขึ้นอีกด้วยนะครับ

อย่างที่พวกเราทราบดีว่าทำเลบางนานั้นเป็นเหมือนแหล่งเกิดเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่เยอะมาก ฉะนั้นเราลองดูกันครับว่ามีโปรเจกต์ไหนบ้างที่กำลังเป็นด้ามจับตามอง

Bangkok Mall ห้างสรรพสินค้าแห่งเอเซียอาคเนย์

เริ่มจากโปรเจกต์ใหญ่อย่าง “Bangkok Mall” ที่ปักหมุดโครงการไว้บนถนนหนทางบางนา – จังหวัดตราด ตรงกันข้ามกับตรงกันข้ามศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค โครงงานนี้เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมขนาดใหญ่ และก็เป็นโครงงานพัฒนาสถานีขนส่งสาธารณะ คาดว่าจะเปิดให้บริการด้านในปี พ.ศ. 2563 ครับผม

Mega City Bangna

มาต่อกันที่ Mega City Bangna ที่ก่อสร้างบนเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 400 ไร่ ซึ่งโปรเจกต์นี้มีแนวความคิดในการสร้างที่โดดเด่นอย่าง “เมืองใหม่ในเมืองใหญ่” หรือ “City Within City” เป็นเสมือนศูนย์กลางแห่งใหม่ที่พรั่งพร้อมสำหรับทุกคน โปรเจกต์นี้มีอีกทั้งห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งไลฟ์สไตล์ ออฟฟิศที่ทำการ เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ รวมทั้งคอนโดมิเนียม ซึ่งคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2565 นะครับ

ศูนย์นิทรรศการ และก็การประชุมไบเทค (BITEC) เฟส 2

สำหรับศูนย์นิทรรศการรวมทั้งการสัมมนาไบเทค (BITEC) เฟส 2 เป็นอีกโปรเจกต์ที่น่าจับตามอง ด้วยเหตุว่าเมื่อเฟสนี้ถูกรวมกับเฟสแรกจะทำให้โปรเจกต์นี้มีพื้นที่ดำเนินงานเพิ่มมากขึ้นถึง 38,000 ตำรวจม. นอกเหนือจากนั้นเมื่อโครงการสร้างเสร็จ พื้นที่แห่งนี้ยังจะสามารถรองรับการจัดงานต่างๆได้มากถึง 70,000 ตร.ม. อีกด้วยขอรับ ซึ่งข้างในจะประกอบไปด้วยพื้นที่จัดนิทรรศการ การแสดงดนตรีขนาดใหญ่ระดับโลกได้แบบสบายๆเลยครับ

Central Village – Bangkok Outlet Experience

ปิดท้ายกันด้วย Central Village – Bangkok Outlet Experience ที่หลายคนรอคอยรวมทั้งเพิ่งจะเปิดให้บริการไปช่วงวันที่ 31 สิงหาคม ที่ผ่านมา กระแสการตอบรับออกจะดีเลยนะครับ ซึ่งทำเลของโครงการจะอยู่ใกล้ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และก็ยังอยู่บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ด้านในจะมีผลิตภัณฑ์แบรนด์เนมระดับ Luxury ด้วยส่วนลด 35 – 70% แต่ละวัน ตลอดทั้งปี มากยิ่งกว่า 200 แบรนด์ระดับโลกอีกด้วยครับ

อีกสิ่งที่ไม่พูดถึงมิได้เลยก็คือทำเลบางนาที่อยู่ใกล้กับแหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ EEC ซึ่งถ้าหากให้เอ๋ยถึงทำเลที่ตั้งน่าจับตาดูในกรุงเทพมหานคร คนจำนวนไม่น้อยอาจพุ่งหาทำเลที่ตั้ง CBD อย่างทำเลบริเวณสีลม – สาทร, ถนนหนทางวิทยุ – เพลิดเพลินจิต และก็ย่านสุขุมวิทตอนต้น แต่อีกทำเลที่กำลังถูกกล่าวถึงมากที่สุดขณะนี้ก็คือ EEC (Eastern Economic Corridor) หรือโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกที่มีพื้นที่นำร่อง 3 จังหวัดคือ ฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี รวมทั้งระยอง ที่เป็นแหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่นั่นเองครับผม ซึ่งทำเลบางนา – กม. 26 นั้นแม้ว่าจะมิได้อยู่ในเขต EEC แต่ก็เป็นทำเลที่ตั้งที่อยู่ในรัศมีใกล้เคียง โดยข้อดีของการอยู่ใกล้แหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่นั้น จะทำให้การย้ายถิ่นของราษฎรเพิ่มมากขึ้น สิ่งที่จำเป็นที่พักที่อาศัยก็มากขึ้นเรื่อยๆด้วยด้วยเหมือนกัน ซึ่งในทำเลที่ตั้งบางนา – กม. 26 นี้ ทาง SC Asset ก็มีโครงการใหม่อย่าง “PAVE บางนา” บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น กับฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 2 หอพักผ่อน กับพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, Co-Working Space แล้วก็ Kids Room พร้อมเปิดจอง 28 – 29 เดือนกันยายน นี้ ในราคาเริ่ม 4 ล้านต้น*

รวมทั้งอีกแผนการใหม่ในทำเลที่ตั้งนี้จากทาง SC Asset ก็คือโครงการใหม่อย่าง “V Compound บางนา” บ้านรุ่นใหม่ + ทาวน์โฮมสไตล์ Loft

สำหรับโครงการนี้จะตั้งอยู่บนถนนบางนาตราด กิโลเมตร 26 เป็นทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวกเนื่องจากใกล้ทางด่วนบางนาเพียงแต่

3 นาที และก็ยังห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็น Market Village, HomePro, MEGA บางนา, IKEA บางนา และก็Central บางนา

ซึ่งที่นี่มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบเป็นทาวน์โฮม (2 แบบ) แล้วก็บ้านแฝด (1 แบบ) โดยมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 117 – 147 ตร.ม. เป็นการเน้นย้ำการใช้งานจริง จัดเต็มด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ส้วม ครัว แล้วก็ห้องอเนกประสงค์* พร้อมพื้นที่ศูนย์กลางจัดเต็ม ครบทุกการใช้งาน ในราคา 2 ล้านต้น*

อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ : https://bit.ly/3wQrpbt